Для продажи квартиры с использованием материнского капитала вам понадобятся следующие шаги:
1. Проверьте условия использования материнского капитала. Убедитесь, что у вас есть право использовать материнский капитал для покупки или продажи недвижимости. Проверьте действующие законы и регуляции, и обратитесь в Фонд социального страхования для получения подробной информации.
2. Определите стоимость квартиры. Сделайте оценку рыночной стоимости вашей квартиры, чтобы установить предварительную цену продажи. Вы можете обратиться к независимым оценщикам или разместить объявление о продаже, чтобы получить предложения от потенциальных покупателей.
3. Составьте договор купли-продажи. Обратитесь к юристу или нотариусу, чтобы составить договор купли-продажи квартиры. Убедитесь, что в договоре указано, что материнский капитал будет использован в качестве оплаты.
4. Подготовьте необходимые документы. Передайте покупателю все необходимые документы, связанные с квартирой, такие как свидетельство о праве собственности, технический паспорт, акты на выполненные работы и другие документы, связанные с продажей и использованием материнского капитала.
5. Подайте заявление на использование материнского капитала. Обратитесь в Фонд социального страхования, чтобы подать заявление на использование материнского капитала для покупки другой жилой недвижимости. Предоставьте все необходимые документы, подтверждающие продажу квартиры и использование средств материнского капитала.
6. Получите средства материнского капитала. После рассмотрения вашего заявления Фонд социального страхования перечислит вам сумму материнского капитала на ваш банковский счет.
7. Завершите сделку. По завершении всех формальностей, заключите продажу квартиры и передайте право собственности покупателю. Убедитесь, что все необходимые документы подписаны и заверены нотариусом.
Советы:
— Возможно, стоит обратиться за помощью к юристу или нотариусу, чтобы убедиться, что все правовые аспекты сделки соблюдаются и наиболее выгодны для вас.
— Подготовьте все документы заранее, чтобы избежать задержек в процессе продажи.
— Используйте надежные и проверенные источники для оценки рыночной стоимости квартиры, чтобы установить адекватную цену продажи.
— Не забудьте уведомить Фонд социального страхования о продаже квартиры в течение установленного срока после заключения сделки.
— При продаже квартиры с использованием материнского капитала будьте готовы к возможным проверкам и запросам дополнительной документации от Фонда социального страхования.